觀點地產網訊：10月11日，方遠建設集團房地產開發有限公司、溫州中梁分別競得浙江台州經濟開發區和椒江區兩宗商住地，成交總價為34.4億元。

觀點地產新媒體瞭解到，方遠以14億元競得台州經濟開發區東海大道北側、機場路東側A、B商住地，樓面價為4178元/㎡，溢價率為12%，地塊出讓面積為155140㎡，建築面積為335082㎡，總起價為124996萬元。

地塊還設有回購面積，由台州經濟開發區管理委員會以100萬元/套的單價回購住宅790套（每套建築麪價130㎡），以人防車位1萬元/個、非人防車位4萬元/個的單價回購標準地下車位790個；由海門街道吳葉、沙田兩村以商業一層6000元/㎡、二層4000元/㎡的價格回購全部商業建築面積（不含物業經營管理用房）。

而溫州中梁則以20.4億元競得椒江區洪家街道現代大道以北、白雲山南路以西商住地，樓面價為5908元/㎡，溢價率為13%。

地塊出讓面積為150785㎡，建築面積為345300㎡，總起價為180942萬元。地塊地上建築總面積中，商業≤7000平方米；並以一層10000元/平方米回購商業建築面積5000平方米（物業、政府性規定以外），以10000元/平方米回購住宅建築面積93005平方米。