觀點地產網訊：10月11日，廣州土地市場迎來拍地潮的首日。今日將有六宗土地出讓，分別為黃埔開發區的兩宗宅地、海珠區琶洲的三宗商業用地以及南沙橫瀝鎮的一塊商業用地。
其中，備受矚目的廣州首宗全自持出讓的宅地——黃埔區KXC-K1-9地塊受到熱烈追捧，在開拍前便叫價到最高限制地價2.2億元，直接進入搖號階段。競拍結果將在三日內搖號產生。
資料顯示，該地塊位於黃埔區區府板塊，地處地鐵6號線蘇元及蘿崗站之間；土地面積7030平方米，面積算不上大；容積率≤3.0；起拍價1.52億元；起拍樓面價1.04萬元/平方米。
而且，地塊作為廣州首個全自持的地塊，該地自持部分需用作工業企業租賃用房。建成後自持年限與土地出讓年限一致，不得分割銷售，出租對象需要政府同意。
同時，海珠區琶洲西區AH040112地塊則由中遠海運散貨運輸有限公司收入囊中，成交價為底價10.69億元；樓面價1.5萬元/平方米。該地塊出讓面積5055平方米。
根據出讓要求，競買人須自持不低於項目計算容積率總建築面積70%的物業。
另外，南沙區橫瀝鎮靈山島尖C2-21-02地塊2017NJY-8由廣州中金國際商貿有限公司競得，成交價為底價3.89億元；樓面價6515元/平方米。該地塊出讓面積1.49萬元/平方米。
根據出讓要求，競買人或其所屬集團控股子公司須在競得土地後180天內註冊或遷入2家或以上獨立法人企業總部到廣州南沙區，5年內引入不少於40家相關企業到廣州南沙區。