觀點地產網訊：10月11日，廣州土地市場迎來拍地潮的首日。今日將有六宗土地出讓，分別為黃埔開發區的兩宗宅地、海珠區琶洲的三宗商業用地以及南沙橫瀝鎮的一塊商業用地。
其中，最先成交的是廣州開發區YH-K2-4地塊，競得者為實地地產，以底價17.67億元成交，樓面價1.26萬元/平方米。
資料顯示，該地塊位於黃埔長嶺居禾豐路以北、新豐路以西；土地面積16.96萬平方米；容積率≤2.8；土地用途為居住用地、中小學用地、體育用地。
據出讓條件顯示，如果進入競自持環節，該地塊自持部分將用於建設工業企業員工租賃用房，租賃對象須經黃埔區人民政府審核同意，項目建成後必須整體確權並自持，不得分割銷售，自持年限與土地出讓年限一致。
競得人需配建8.94萬平方米村集體物業，建設完成後須無償移交給廣州市黃埔區永和街禾豐社區經濟聯合社。
而且，地塊競得人還需配建12班幼兒園、派出所、閱覽室、老年之家、公交首末站、農貿市場及少年宮等公共服務設施，對配建能力要求較高。
另外，琶洲互聯網創新集聚區跨市政道路連接體⑩-1、⑩-2號地塊兩宗小型宗地，分別由廣東廣州日報傳媒股份有限公司、康美健康產業投資有限公司以底價競得，總成交價1435萬元。