觀點地產網訊：9月14日青島市國土局拍賣出讓市北區5宗商服、住宅用地，總面積達62203平方米，最終由中糧集團旗下的悅合有限公司以12.64億總價打包拿下5宗地，並將規劃打造為中糧大悅城項目。
據悉，其中的1、2號地塊為相連地塊，位於寧海路以東、遼寧路以南、道口路以西、登州路以北廣場附近。1號地塊為商服兼住宅用地，2號地塊為純商服用地，兩地塊總佔地面積40663平方米，規劃總建築面積96938.24平方米，其中住宅建面僅6600平方米，商業佔比超過93%。
3、4、5號地塊則屬於金沙路15號、湖清路9號地塊的改造項目。其中，3號、4號兩宗地均為商服兼住宅用地，5號地塊為純住宅用地，三宗地總佔地面積21538.8平方米，總建築面積62278.49平方米，其中商服建面4100平方米，住宅佔比超過93%。
據悉該5宗地全部設有最高限價並要求打包出讓，且需為外資企業，由於只有一家企業參與競拍，最終中糧集團僅一輪出價，便以12.64億的底價競得此次出讓的全部5宗地塊。
觀點地產新媒體瞭解到，其實早在地塊掛牌時，就有消息稱該5宗地將被建為中糧大悅城項目。
據悉，今年初青島市北區政府曾明確提出青島啤酒文化休閒商務區概念，要求緊扣“啤酒文化”主題，推動啤酒博物館申報國家5A級景區，並且加快中糧大悅城綜合體項目建設。
該5宗地塊即位於青島啤酒文化休閒商務區內，此前市北區政府已將啤酒文化休閒商務區總體概況發給中糧集團，中糧集團也初步確定，而此次出讓的1、2號兩幅地塊正是中糧大悅城項目規劃用地，由於5宗地塊要求打包出讓，基本可確定將由中糧一同拿下，開發大悅城項目。