觀點地產網訊：9月4日，據青島市產權交易所發佈掛牌公告，青島盛港投資有限公司70%股權自9月4日-9月29日掛牌轉讓，底價為4.96億元。
公告披露，青島盛港投資的主要資產為黃島區江山南路一宗的純住宅用地，。以70%股權底價4.96億元計算，該地塊最低總價為7.09億元，摺合單價約1299.34萬元/畝，約合樓面地價9745元/平方米。
該地塊由青島盛港投資在2010年9月29日，通過拍賣方式競得，成交樓面價5049.91元/平方米，成交總價3.67萬元，溢價率238.47%。地塊土地面積54.58畝，摺合3.64萬平方米；容積率2.0；可開發體量約7.3萬平米。該項目曾用案名盛港逸灣，至今尚未動工建設。
另外，受讓方應在與青島港投地產有限公司簽訂《股權轉讓合同》的同時，與青島港口投資建設（集團）有限責任公司簽署《債務清償合同》，首先償還青島盛港投資向青島港投地產的股東青島港口投資建設（集團）的借款4億元本金、截至2017年5月31日的應付利息725萬元以及自2017年6月1日至債務清償日的相應利息（利率為4.35％），並在《債務清償合同》簽訂三日內，將上述款項支付至青島產權交易所結算賬戶。
青島盛港投資於2010年10月註冊成立，註冊資本1428萬元，青島港投地產有限公司佔股70%，城發集團（青島）開發投資股份有限公司佔股30%。
截至2017年5月31日，其資產總額為6.5億元，負債總計5.88億元，淨資產6269.21萬元，欲轉讓的70%股權標的評估值4388.447萬元。