觀點地產網訊：日前，北京市住建委發佈公示信息顯示，位於西城區德外大街的中駿天宸項目獲批，其住宅的擬售價格達到13.5萬元/平方米，目獲批銷售120套住宅，面積約2.4萬平方米。
這是截至目前為止2017年北京獲批單價最高的新房項目，也是第四個突破8萬元“紅線”的項目。
8月5日，位於豐臺區的華潤崑崙域、北京金茂府和招商中國璽項目取得預售許可證，預售均價皆為9.5萬元/平方米。
有分析認為，中駿天宸以較高的價格獲批，主要是得益於其二環以內的優質區位。
8月以來，北京已先後有若干項目的預售許可證突破8萬元/平方米這條紅線，不少業內指出，這只是部分開發商的猜測。
據市場消息顯示，位於德勝門附近1985年建塔樓，目前單價高達13.9萬元/平方米。而位於新街口外大街上93年建的板樓單價更接近14.4萬元/平方米。
因此，天宸獲批預售價雖高，但是相對周邊二手房價，依然處於一個較低的範圍。