雅居樂發行11億購房尾款資產支持專項計劃 利率5.86%
9月1日，據雅居樂官微披露，雅居樂於9月1日正式設立專項計劃，成功發行設立11.115億元購房尾款資產支持專項計劃，加權票面利率5.86%。
據觀點地產新媒體瞭解，此次雅居樂購房尾款資產支持專項計劃發行規模11.115億元。其中優先A檔9.1億元，評級為AAA，票面利率5.75%，存續期限三年；優先B檔1.465億元，評級為AA+，票面利率6.56%，存續期限三年。
優先級加權票面為5.86%。次級證券擬全部由番禺雅居樂認購持有。
陽光城抵押廣信江灣新城75%權益獲取10億元貸款
9月1日，陽光城集團股份有限公司發佈公告宣佈，子公司通過抵押廣信江灣新城75%權益及部分物業獲取廣東粵財信託有限公司貸款10億元。
據觀點地產新媒體查閱公告顯示，陽光城持有100%權益的子公司廣州利碧輝澤房地產開發有限公司接受廣東粵財信託有限公司提供不超過10億的貸款，期限不超過48個月，作為擔保：廣州利碧輝澤房地產持有75%權益的子公司廣信江灣新城以其名下穗府國用（2003）第182號的土地使用權及在建工程、及其名下廣州市沿江中路298號不低於607項物業提供抵押，廣州利碧輝澤房地產以其持有廣信江灣新城75%股權提供質押，公司為本次交易提供連帶責任保證擔保。
保證範圍為主合同項下的主債權本金、利息(含罰息、複利)、違約金、損害賠償金、債權人實現債權的費用等；保證合同期限為自對應主合同確定的債務到期的次日起兩年。
陽光城董事會認為，本次擔保是為了滿足公司2017年度經營融資需要，增強廣州利碧輝澤房地產的資金配套能力，且廣州利碧輝澤房地產系公司合併會計報告單位，公司對於下屬全資子公司和控股子公司日常經營活動具有絕對控制權，財務風險處於公司的可控範圍之內，廣州利碧輝澤房地產具備良好的償債能力，擔保風險較小。本次公司對廣州利碧輝澤房地產公司的擔保，不會對公司及子公司生產經營產生不利影響，不會影響公司持續經營能力，不會損害公司及中小股東利益。
中國金茂完成發行2億美元優先擔保永久資本證券 年息4.00%
9月1日晚間，中國金茂控股集團有限公司公告宣佈，完成發行經方興光耀有限公司發行並由中國金茂控股集團有限公司擔保的2億美元年息4.00%優先擔保永久資本證券。
中國金茂稱，初步購買人已符合其於購買協議項下責任的所有條件，建議發行新證券於2017年9月1日已告完成。新證券已向獨立於本公司及其附屬公司的投資者發售及出售。
據觀點地產新媒體瞭解，此前的8月24日，中國金茂發布公告稱，其及全資附屬公司方興光耀已就新證券的認購及出售與高盛（亞洲）有限責任公司（作為初步購買人）訂立購買協議。
完成後，方興光耀將發行本金總額2億美元的優先擔保永久資本證券的新證券，其將與方興光耀於2017年7月3日發行的3億美元年息4.00%的優先擔保永久資本證券合併及構成單一系列；由中國金茂無條件及不可撤回地提供擔保。
新證券預期於2017年9月1日發行，發行價為新證券本金額的100.091%，加上來自2017年7月3日的應計分派。初步分派率為年率4.00%（每半年支付）。新證券估計所得款項淨額（經扣除有關開支後，惟扣除任何初步購買人貼現或佣金前）將為約2.01億美元。中國金茂擬將所得款項淨額用作現有債務再融資及一般公司用途。