觀點地產網：8月28日早間，綠城中國控股有限公司發佈2017年中期業績公告，期內，綠城中國實現收入為104.5億元，同比增長7.9%；實現淨利潤12.7億元，增長56.2%。公司股東應占利潤約12.29億元，較去年同期增長103.5%；每股基本盈利0.46元，較去年同期增長130%。
公告續稱，期內，綠城中國實現毛利20.48億元，同比減少13.8%，主要是由於集團在收購附屬公司時產生的公允價值調整對成本的影響。另外，該集團實現物業銷售毛利率為26.4%。
上半年，綠城中國取得總合同銷售595億元，較去年同期增長31.1%。其中，上半年累計取得投資項目合同銷售面積約205萬平方米，合同銷售金額約442億元，其中歸屬於集團（包括綠城中國控股有限公司及其附屬公司）的權益金額約為239億元；另外，綠城集團以品牌輸出、管理輸出的代建管理項目（非投資項目，簡稱代建項目），於2017年上半年累計取得合同銷售面積約141萬平方米，合同銷售金額約153億元。
綠城中國表示，集團收入主要來自物業銷售，同時也包括酒店運營收入、物業租金收入、項目管理收入、銷售建築材料收入、設計及裝修收入等。其中，實現物業銷售收入86.65億元，佔總收入的82.9%。本期交付物業銷售均價為每平方米15465元，較2016年同期的每平方米13267元上升16.6%。
分區域看，浙江地區（除杭州以外）項目實現物業銷售收入33.82億元，佔比39.0%，位居首位。上海地區項目實現物業銷售收入23.03億元，佔比26.6%，位居第二。杭州地區項目實現物業銷售收入9.58元，佔比11.1%，位居第三。
此外，上半年綠城中國新增12宗地塊，總建築面積約295萬平方米，總土地款約245億元（其中歸屬於綠城支付的金額約161億元），實現廣州、重慶等核心城市的首次戰略性落地。
財務方面，於2017年6月30日，綠城中國銀行存款及現金（包括抵押銀行存款）為367.35億元；淨資產負債率為57.9%，較2016年12月31日的58.1%略有下降。總借貸加權平均利息成本為5.6%。
2017年下半年，綠城集團預計整體可售貨源約為521萬平方米，整體可售金額約為1010億元。其中，2017年下半年綠城集團將有110個投資項目在售，預計可售貨源約399萬平方米，可售金額約846億元（其中2017年上半年存量房源可售金額約為474億元，預計新增可售房源金額約372億元）；綠城集團代建項目預計可售貨源約122萬平方米，可售金額約164億元。
海外方面，綠城中國表示，未來集團在海外發展方面將以穩健投資為前提，聚焦北美、澳洲、東南亞三個戰略區域；充分整合中交資源，以及當地開發商的品牌和專業開發能力，推進合作開發，逐步學習當地開發模式，初步完成組建專業海外開發團隊。