觀點地產網訊：福州市馬尾區於近日掛牌兩宗商住地，分別為宗地2017-05號及2017-06號地，總面積198.22畝，起拍總價15.58億元。拍賣將採用限地價、競無償提供住宅建築面積的方式，於9月1日上午10時進行拍賣。
觀點地產新媒體獲悉，宗地2017-05號位於鐵南西路以南，宗棠路以東，名城港灣六區北面，馬尾人民醫院西側，佔地面積1.86萬平方米（約27.86畝）。地塊為商住用地，容積率小於等於2.5，商業建築面積不低於1000平方米且不超過3000平方米。地塊出讓起始價4.45億元，起始樓面價為9592.38元/平方米。
文件公告顯示，該宗地要求籤訂土地出讓合同之日起6個月內提供土地，交地之日起6個月內動工建設，動工之日起24個月內建成。同時，地塊須結合建築配置不少於150平方米的居家養老服務站，並對外開放。
另外，2017-06號地塊位於君竹後山，水岸君山項目北側，佔地面積11.36萬平方米（約170.35畝），為商住用地，容積率小於等於1.4。地塊出讓起始價11.13億元，起始樓面價為7000.08元/平方米。據瞭解，地塊周邊配套雖然相對稀缺，但由於自然環境優越，屬於不可多得的巨幅優質商住地塊。
根據公告文件，地塊內需提供不少於170個社會公共停車位，並對外開放。此外，該地塊需提供用地面積不低於1.2萬平方米、計容建築面積不少於1.68萬平方米的公租房，建成後由區國有房產管理中心按5930元/平方米回購。