2017博鰲房地產論壇·現場快訊 8月9日下午，在2017博鰲房地產論壇主題論壇演講環節中，德國SAP公司大中華區房地產行業與價值工程首席專家餘恕奇表示，中國房地產的轉型和創新概括起來有幾大維度。

從水平層面來講，主要包括區域維度，即拓展新的業務領域；另一維度是進行資產運營，或者說是相關多元化。

不過，他指出，轉型的主體還是不動產。從這一層面來講，主要包括實力維度，活力維度以及能力維度。而實現有效的轉型創新需要三方面均衡發展，即強化能力、集中實力、激發活力。