2017博鰲房地產論壇·現場快訊 8月9日上午，在2017博鰲房地產論壇主題大會演講環節中，中原集團主席兼總裁施永青指出，目前環境出現兩個重大變化，導致了行業的分化。

他解釋稱，第一個變化是中國從一個資本不足的地區，現在變成一個資本過剩的地區，另外一個就是互聯網的新時代的到來。

從演講的主題“分化與洗牌 併購烽火中房地產行業變局”來看，他認為，一定是環境出現了巨大的變化的時候，才會出現分化，原來的模式可能受到衝擊，不能夠再用下去了，就會出現變化。