觀點地產網訊：7月28日，香港市建局宣佈啓動新的重建項目，即德輔道崇慶裏/桂香街14個街號樓宇，初步預計改項目發展總投入為13億元。

據介紹，市建局將於發佈會當日正式進行項目凍結人口調查，以確定住戶數目和了解樓宇使用狀況。

接下來的兩個月公佈期，市民可就項目進行意見反饋，並於12月28是或之前提交沒有撤回的反對意見予發展局進行考慮批示，完成以上程序之後才會由市建局向業主進行收購。

至於收購價格及以後是否興建豪宅，市建局規劃及設計部主管區俊豪表示，目前還沒確定，到公佈尺價還有10個多月，由當時的市場決定。

同時，他也表示，此次重建主要是為了拓展該項目住宅區的休閒區域，使得樓宇底層更加開陽。

市建局收購及遷置總經理鍾建強在簡報會上表示，市建局現行的住宅及非住宅物業收購政策，以及市建局董事會於上個月通過的優化住宅物業租客特惠津貼及安置安排，以及非住宅物業自用業主及非住宅物業租客的特惠津貼等想關政策，均適用這個項目。

據瞭解，該發展項目面積約1120平方米，位於崇慶裏1至7號（單數）和2至4號（雙數），德輔道西216至218號及桂香街12至16號（雙數）。

地盤涉及14個街號的樓宇，98個業權，約110個住戶和13個地鋪商戶。

市建局現場初步建議在改地盤將會提供8300平方米的住宅面積，可建165個住宅單位，400平方米的商業/零售樓面面積，預計2026/2027年完成。