觀點地產網訊：7月20日據市場消息，香港金鐘遠東金融中心高層全層以呎價5萬港元售出，創全港甲廈呎價新高紀錄。有指交易方以公司名義持有，若以公司股權轉讓進行交易，則買方可節省4590萬港元稅款。
消息又指，繼美利道地王今年5月由恆基兆業以樓面呎價5萬港元投得後，中區甲級商廈業主紛紛反價，個別業主實時反價50%至60%放盤。其中，金鐘遠東金融中心一個高層全層單位，面積10800平方呎，由於享有開揚海景，業主更反價至呎價5萬港元放盤。
也聞該次出售的高層單位曾有準買家出價每平方呎4.6萬港元洽購也遭拒。至7月19日業主通知代理，單位已經出售，但沒有透露準確的成交金額，市場估計售價約5.4億港元，即呎價約5萬港元，成為全港甲廈呎價新高紀錄。
觀點地產新媒體據資料獲悉，該高層單位現時月租逾85萬港元，呎租79港元，租約期至2020年，所以是次交易連租約，租金回報僅1.9釐。而原業主早於2005年以約9285萬港元購入上述單位，12年獲利逾4.4億港元，升值約4.8倍。