觀點地產網訊：7月18日，上海市住房和城鄉建設管理委員會正式公佈《關於貫徹商品住房項目銷售採取公證搖號排序有關問題的實施意見》。
該意見明確規定，開發商需要在新房開盤至少10日前，向相關公證機構申請選購房屋的搖號排序公證，並在開盤日前，在售樓現場公示全部準售房源和已積累客戶名單。
《意見》要求，開發商必須使用公證機構提供的電腦搖號軟件，並由公證機構全程現場監督公證，搖號排序結果當場公示。如發現開發商弄虛作假違反此項規定，一經查實，一律暫停網籤，降低直至取消開發商資質，並列入全市信用管理“黑名單”，構成犯罪的，移交司法機關處理。
此外，房地產開發企業在積累購房客戶時，應當對客戶進行限購審核，要求客戶按照滬房管規範市[2011]2號文等相關規定，提供購房人及家庭成員的戶籍、婚姻、名下住房等相關信息，積累的客戶應符合住房限購政策等規定。積累客戶登記應包括客戶姓名、身份證號、工作單位、登記時間等。各房地產開發企業應對積累客戶入圍資格的真實性、合規性負責。
並明確規定，不得設置有利於內部、關係戶等購房的入圍條件，本項目代理銷售企業以及其他房地產經紀機構的員工不得入圍。