當代置業廣東首個小鎮落戶惠州博羅 佔地約4000畝

6月11日,當代置業於官方渠道發佈,在6月10日的2017年中國(惠州)第三屆國際養生大會上,當代置業與博羅縣人民政府正式簽署《博羅縣龍華鎮旭日文旅康養小鎮項目投資框架協議》,將共同打造以旭日古村為亮點、極富有嶺南文化特色的文旅小鎮項目。

當代置業稱,此次簽約是當代置業拓展綠色科技特色小鎮領域的重要舉措,至此,當代置業在廣東的第一個小鎮項目正式落地。

觀點地產新媒體查閱,該項目佔地約4000畝,位於惠州“羅浮第一古村”——旭日古村,即羅浮山腳下。

當代置業稱,其將以文化旅遊為吸引,以“羅浮山”旅遊景觀帶為基礎,以“旭日古村”為內核,保護性修繕文化古村,創造性建設文旅康養項目,打造集觀光、旅遊、休閒、度假、康養、科研、演藝為一體綠色文旅康養小鎮。

當代置業將實現綠色科技小鎮模式的探索實踐,即“集綠色科技、創業樂居、醫養休閒、產融結合、全方位生活、全週期運營的MOMΛ特色小鎮”。

金誠控股收購主席所持境外公司股份 設新公司發展特色小鎮

6月9日,金誠控股有限公司宣佈,於當日交易時段後,該公司與賣方(寶明(控股)集團有限公司)訂立股份購買協議。據此,該公司同意收購及賣方同意出售銷售股本(相等於目標公司“寶明(控股)集團有限公司”的100%股本權益)。

收購事項的代價為1.00美元(相等於約7.80港元),將由金誠控股透過內部資源以現金全數支付。於完成收購事項後,目標公司及其附屬公司將由金誠控股全資擁有及入賬列作該公司的附屬公司。

於本公告日期,金誠控股的控股股東、主席兼執行董事韋傑先生透過其控制的實體擁有30億股股份(佔公司全部已發行股本總計75%)的權益,因此為金誠控股的關連人士。

據悉,目標公司寶明(控股)集團有限公司為一間於2017年5月15日在英屬處女羣島註冊成立的有限公司。目標公司全資擁有寶明(香港)房地產集團有限公司,其已發行股本為1.00港元。目標集團自其各自的註冊成立日期以來並無開展任何業務。

寶明(香港)現正申請於中國成立外商獨資企業,其業務範圍涵蓋(其中包括)物業投資及發展。中國附屬公司於成立後,將由寶明(香港)全資擁有,而中國附屬公司的註冊資本預期約為人民幣100億元。

金誠控股計劃向韋先生取得股東貸款,並將向中國附屬公司的註冊資本提供部分資金。

觀點地產新媒體瞭解,2015年,金誠集團斥資7.35億元收購香港的雅駿控股有限公司成功借殼上市,後於2016年4月宣佈將雅駿控股更名為金誠控股,作為金誠集團旗下金誠新城鎮集團的一個上市平臺,參與到新城鎮發展業務、資產證券化以及這個服特許經營業務中。

金誠新城鎮集團是金誠集團旗下以打造特色小鎮為核心,以貫穿金融服務、城市建設、產業運營及資產證券化的新型城鎮化全鏈閉環為運營模式,旨在推動全球城市化進程的現代綜合性服務集團。

金誠控股於公告中稱,收購事項為該集團未來發展設立一個架構,是集團開拓特色小鎮房地產投資及開發業務的重要里程。如上所述,目標集團正在申請成立國內子公司,其經營業務範圍包括房地產投資及發展。國內附屬公司成立後將成為本集團在中國進行特色小鎮房地產投資及發展業務的主要實體。

湖北省:住房庫存消化週期若超24個月 用地供應將減半

6月8日,湖北省政府辦公廳發佈了《關於深化國土資源供給側結構性改革服務投資促進招商的意見》。

《意見》中提出了充分發揮國土資源宏觀調控作用、積極服務投資推動綠色發展、大力降低企業成本促進招商引資、規範執行產業限制政策促“三去”、精準發力補齊三塊短板共五個方面的意見。

觀點地產新媒體查閱,意見指出,在加大存量土地供給上,要大力開展閒置低效用地清理處置,完善節約集約用地評價體系,建立土地供給與節約集約掛鉤機制,推廣“以地控稅、以稅節地”試點經驗,促進閒置低效土地消化利用。

對利用存量土地資源、房產發展國家支持產業、行業的,可享受在5年內不改變用地主體和規劃條件的過渡期支持政策。

規範執行產業限制政策促“三去”方面,要堅持“一城一策”,實行差別化供地。住房庫存消化週期超過24個月的縣(市、區),住房用地供應削減50%;住房庫存消化週期超過36個月的縣(市、區),暫停住房用地供應。

而且在符合規劃的前提下,允許尚未開發的房地產用地依法調整土地用途,優先用於新興、養老、文化、體育等項目用途的開發建設或轉為棚改安置房建設,進一步暢通商品住房和保障房的轉換通道。

此外,要規範土地儲備管理去槓桿。加強土地儲備機構管理,進一步明晰土地儲備機構職能職責,合理確定土地儲備規模結構,全面規範土地儲備和資金管理行為,促進土地儲備健康發展,降低土地融資風險。