觀點地產網訊：5月20日，順德掛出了新基北路附近兩宗臨河地塊，總面積逾4.7萬平方米，總起拍價12.85億，起拍樓面價平均約8200元/平方米，將採用“限地價，先競配建無償移交給政府的人才住房面積，再競自行銷售人才住房面積”的方式進行現場競拍。
據觀點地產新媒體查閱出讓公告顯示，此次出讓的兩宗地塊位於桂畔海以北，新基北路兩側，新基北路以東地塊總佔地面積1.64萬平方米，容積率不高於3，起拍價40301萬元；新基北路以西地塊總佔地面積3.07萬平方米，容積率不高於3.5，起拍價88182萬元。
兩宗地塊除了須配套建設社區用房、配電房、燃氣設施、垃圾收集點等基本的設施外，新基北路以西地塊還需額外配建物業管理用房、社區警務室、社區服務站等公共配套設施。
按照土拍規則，兩宗地塊均將設置“土地交易最高價格”和“配建無償返還政府人才住房最高面積”，當土地競買價格達到“土地交易最高價格”時，地塊將轉入競配建無償返還政府人才住房面積階段，而當競配建無償返還政府人才住房面積達到“配建無償返還政府人才住房最高面積”時，地塊轉入競自行銷售人才住房面積階段並最終選出競買人，人才住房部分售價不得高於1.18萬/平方米。
其中，新基北路以東地塊最高限價54063萬元，配建無償返還政府人才住房最高面積9000平方米；而新基北路以西地塊最高限價118294萬元，配建無償返還政府人才住房最高面積22000平方米。即不計配建的前提下兩宗地塊的最高樓面價都不超過1.1萬/平方米。
兩宗地塊競拍時間分別為6月19日上午10時和下午3時。