觀點地產網訊：5月22日下午，廣州增城出讓一宗宅地。最終，該宗地意外以8.23億底價成交，競得人廣州市訊瓏投資管理有限公司，樓面價為8007元/平方米。

資料顯示，此次出讓的地塊為增城新塘鎮塘美村後底山83001217A17033號地塊，二類居住用地，佔地面積42081平方米，容積率3.0，計容建築面積約10.28萬平方米，起拍總價8.23億元，起拍樓面價為8007元/平方米。

該塘美村A17033地塊也將採用競配建+競自持+搖號的方式出讓，最高限價總價為11.93億元，最高限價樓面價約11607元/平方米，最高配建面積450平方米。

同時，出讓要求中提到，地塊還需配建不少於2524.8平方米的商業物業以及不少於約2.27萬平方米的住宅物業作為留用地安置物業，且施工期間提供用地作為臨時農貿市場用途。

觀點地產新媒體瞭解到，5月4日增城出讓荔城街慶豐村A16159住宅地塊時引來包括萬科、碧桂園在內的16家房企搶奪，最終融信以最高限價11.76億元、自持面積55%（即3.92萬平方米）奪得，扣除自持面積後，樓面價達到3萬元/平方米。

因此，此次塘美村A17033地塊的出讓也備受市場關注，業內人士紛紛猜測會有哪些房企報名搶奪，最終出讓價格會是多少。

但意外的是，有知情人士透露，此次土拍僅一家房企報名，應該是定向出讓，且在正式開拍前，該房企便已簽約完畢，最終8.2300億元底價成交，樓面價為8007元/平方米。

觀點地產新媒體查閱增城國土局網站發現，競得塘美村A17033地塊的企業名為“廣州市訊瓏投資管理有限公司”。

公開信息顯示，廣州市訊瓏投資管理有限公司股東為自然人黃文雄、廣東中海聯投資有限公司，公司執行董事兼總經理為黃文雄。

黃文雄此前為興業銀行廣州分行副行長，在金融投資領域擁有豐富的工作經驗，特別對新興業務包括資產管理，產品創設，金融創新及金融互聯網尤為熟悉，其於2015年就任陸金所副總經理。現任的陸金所副總經理黃文雄也將任平安重交所總裁。

而中海聯投資登記機關為廣東省工商行政管理局，股東分別為深圳佳保鋒投資有限公司及自然人林眼勝，法人代表兼執行董事、經理為林眼勝，經營範圍包括對科技、房地產、實業、證券的投資，農業項目投資、研發，企業管理、投資、置業的諮詢，批發和零售貿易。