觀點地產網訊：5月18日，陽光城集團股份有限公司或其子公司控股的項目公司擬與浙江天堂硅谷地產股權投資基金管理有限公司（簡稱“天堂硅谷”）簽訂《合作框架協議》。

根據協議，本次合作圍繞陽光城未來發展規劃，就公司房地產領域的投資、開發及併購等需求，雙方擬設立人民幣100億元的房地產產業投資基金，首期不超過人民幣20億元。陽光城擬以自有資金不超過6.67億元認購首期投資基金的劣後級份額，成為該基金的劣後級有限合夥人。

觀點地產新媒體從公告獲悉，基金的投資方向包括但不限於流動性較好的以住宅或類住宅為主的項目；投資地域範圍以一二線城市為主，三四線城市為輔。具體可由雙方另行商定投資准入標準。

公告資料顯示，天堂硅谷主要經營地產股權投資基金管理，投資管理。本次雙方成立的投資基金主要為有限合夥企業，暫名“陽光城硅谷地產投資合夥企業（有限合夥）”。基金的投資期限每期不超過3年，認繳規模100億元，首期不超過20億元，以實繳規模為準。

基金結構方面，夾層投資類投資主要以結構化方式為主，其中劣後級份額由陽光城或其子公司認購；股權類投資可平行或結構化設計；陽光城或其子公司出資比例為基金總規模的三分之一。

關於出資時間，陽光城在公告中透露投資人應在合同簽署之日承諾出資，在基金管理人發出繳款通知之日起二十個工作日內按認繳出資比例繳付認繳出資。為提高基金運作效率、有利於獲取項目，在基金設立之時，各投資人可按其認繳出資額的一定比例出資，作為基金啓動、運作費用。剩餘認繳出資額可根據具體投資項目分期出資到位。