觀點地產網訊：5月4日，蘇州常熟市區出讓3宗宅地，最終中南34億拿下虞山鎮紅梅路連體地，閩信（蘇州）置業發展有限公司8.5億元總價競得常熟北部新城2017A-003地塊。
其中，中南率先以18億元總價競得虞山鎮紅梅路以南、香山路以東地塊（地塊編號2017A-001號地塊），樓面地價15997元/平方米，溢價率121%。
隨後，進入競拍的是2017A-002號地塊，歷時九個小時的競拍，南通中南新世界中心開發有限公司15.97億元總價競得常熟文化片區2017A-002地塊，樓面價15209元/平方米。
據瞭解，這3宗土地於5月3日上午在網上進行競拍。系統信息顯示，剛開拍5分鐘就有多輪加價，溢價率達到1233%，起拍價8億，總價超過100億，疑是系統出現故障所致，目前該三宗地塊競拍已經全部中止，系統處於癱瘓狀態。
據觀點地產新媒體翻查資料，2017A-001號地塊位於虞山鎮紅梅路以南、香山路以東，與位於虞山鎮開元大道以北、香山路以東的2017A-002地塊為連體地，兩地塊均位於萬科公望西側，彼此相鄰，毗鄰東三環快速路。
其中，01地塊出讓面達51156平方米，建築面積約112543.2平方米，起始價81339萬元，起始樓面價約7227元/平方米；，02地塊出讓面達47719平方米，建築面積約104981.8平方米，容積率均為2-2.2，起始價75816萬元，起始樓面價約7222元/平方米。
值得注意的是，該地塊的東北側是中南和碧桂園於2016年10月低溢價競得的地塊。目前，中南競得的地塊分別由中南、中房、中新與萬科四大企業共同投資開發，由中南與萬科團隊聯合操盤，案名為萬科翡翠公園。而碧桂園的項目案名為碧桂園紫雲名邸，這是碧桂園進駐常熟後的第4個項目。
此外2017A-003地塊，歷時6個小時，閩信（蘇州）置業發展有限公司8.5億元總價競得常熟北部新城2017A-003地塊，樓面價9894元/平。
2017A-003號地塊位於常熟市北部新城，位於虞山鎮白龍江以南、規劃柳州路以西，出讓面積達42967平方米，建築面積約85934平方米，容積率1.8-2.0，起始價34572萬元，起始樓面價4023元/平方米。