2017城市觀點論壇上海行·現場快訊：4月25日，觀點地產新媒體主辦的2017城市觀點論壇上海行正式開幕，論壇主題為“存量時代的投資物業潮”。

景瑞控股執行董事、優鉞資本總裁楊鐵軍在會上發言時表示，現在開發商應該有很多的體會，純粹拿地開發的業務越來越難做。

“首先地難拿，拿到了也不知道是對還是錯，很糾結很痛苦。”楊鐵軍繼續表示：“我在公司一直管投資，每次出去拍買就很糾結，又想拿又不想拿。因為有很多地，你把那麼多的大佬幹掉，不知道是聰明還是傻，確實是有這樣的感覺，比較糾結。”

“純粹的傳統拿地開發模式，挑戰越來越大，風險也越來越大，現在還面臨着一些政策上的限制。”

楊鐵軍稱，北京、上海包括中國深圳這樣的城市，發展到一定程度以後，其實存量時代悄悄來了，我們大部分開發商也看到了這一點。