2017城市觀點論壇上海行·現場快訊：4月25日，觀點地產新媒體主辦的2017城市觀點論壇上海行正式開幕，論壇主題為“存量時代的投資物業潮”。

在會上，好租聯合創始人匡健鋒發表了“互聯網+讓商業辦公租賃更高效”的主題演講。

在演講中，匡健鋒表示，通過目前一線、二線、三線城市的空置率情況，以及在最近幾年新開工情況，我們看到一線二線三線城市的存量已經是一個很高的數字。

而且，新開工和開發這個部分一直是在下降的趨勢，整個市場確實是進入了存量的時代。

匡健鋒分析指出，去化的速度方面，北上廣深不同的區域都有非常大的差別；每個城市月度平均供給面積和去化面積都有區別，去化率也不一樣。

“廣州的客戶比比北京高很多，高出將近一倍，一個客戶如果在北京找房，會比在廣州找房要難。”匡健鋒如是表示。