觀點地產網訊：4月24日，泛海控股股份有限公司發佈2016年年度報告，2016年全年公司實現簽約銷售金額128.90億元，累計實現結算收入176.70億元；實現淨利潤30.57億元，同比增長14.92%。
據觀點地產新媒體查閱公告顯示，2016年全年公司房地產業務實現營業收入185.45億元，佔公司營業收入的75.17%；年內公司繼續踐行“國際化”戰略，在加快洛杉磯、舊金山等項目進度的基礎上，成功實現紐約、夏威夷等項目落地，海外房地產業務版圖不斷擴展。
其中，項目銷售方面，公司全年實現簽約銷售金額128.90億元，累計實現結算收入176.70億元，為公司提供了穩定現金流。
項目開發建設方面，公司全年實現新開工面積23.29萬平方米、竣工面積63.77萬平方米，截至2016年12月31日在建面積286.53萬平方米，各項重點項目建設進展順利，其中美國舊金山泛海中心項目（系舊金山地標性建築之一）於2016年12月舉辦開工典禮。
項目工程拆遷方面，公司所屬上海董家渡項目12號地塊、14號部分地塊已完成第二輪徵詢，北京泛海國際居住區二期整體拆遷工作成效明顯，為下一步拆遷工作繼續推進打下了良好的基礎。
不動產運營方面，公司以全資子公司不動產公司為平臺，對旗下19項物業、商業管理項目進行統一管理，積極優化不動產經營方式，提升項目品質和價值，集約化、精益化管理優勢逐漸顯現。
2016年，該公司新增收購了美國夏威夷西區項目、夏威夷科琳娜1號地兩個地產項目，目前公司在夏威夷的規劃建築面積約58萬平方米，項目規模優勢明顯，有利於項目品質和競爭力提升；公司簽訂了收購香港全牌照券商上市公司華富國際的協議，對於打造海外金融業務綜合發展平臺具有重要意義；參股公司簽訂了收購美國大型保險集團Genworth金融集團的協議，目前正在履行監管機構審批程序。
至此，泛海控股在美國洛杉磯、舊金山、紐約、夏威夷、索諾馬等5個重點城市共擁有7個地產項目，控股兩家香港上市公司（中泛控股、華富國際），投資建設兩個印尼電力項目（棉蘭、巴亞瓦信），公司海外資產配置漸成規模，業態佈局日趨豐富。
報告期內，公司金融業務合計實現營業收入60.49億元，佔公司營業收入的24.52%。
其中，信託業務方面，報告期內，公司通過關聯併購實現對民生信託的控股並表，並主動增加其註冊資本至70億元。民生信託全年實現營業收入19.21億元，同比增長77.54%，實現淨利潤9.51億元，同比增長143.22%，信託管理資產規模達1,434.05億元，同比增長26.50%；且新增業務量中，投資銀行、資產管理等創新業務佔比近半。
保險業務方面，2016年是亞太財險成為公司控股子公司後的第一個完整經營年度。報告期內，亞太財險成功取得多項業務資質，並完成香港分公司改為子公司的籌備工作，加之股東對其部分增資到位等。此外，公司密切跟進亞太互聯網人壽、亞太再保險的批籌。
證券業務方面，受市場低迷、監管收緊等客觀因素以及業務創新不足、收入利潤來源單一等主觀因素影響，公司控股子公司民生證券2016年經營業績大幅低於預期。
互聯網金融業務方面，報告期內公司通過新設、收購等方式加快互聯網金融平臺搭建，初步形成以全資子公司民生金服控股為核心，以民金所為骨幹的架構，並持續夯實平臺運營管理體系，加快相關牌照、資質落地，推動財富管理平臺、技術平臺的研發、測試，產品服務體系基本形成。
基金業務方面，公司全資子公司民生基金積極跟進牌照申請，同步推進籌備工作，已初步完成目標定位梳理、制度建設、團隊組建、產品儲備等。
報告期內，公司戰略投資板塊開展了萬達影業、北汽新能源、WeWork全球等重點項目投資。此外，公司戰略投資板塊的重點投資項目還包括中信股份（0267.HK）、匯源果汁（1886.HK）等。
此外，目前公司在印尼擁有棉蘭、巴亞瓦信兩個電力項目，報告期內項目進展較為順利。未來，公司將綜合考慮目標國家的政治經濟形勢、項目投資價值等因素，繼續尋求優質投資機會。