觀點地產網訊：4月6日，天津出讓一宗團泊新城西區地塊，最終由榮盛以總價約17.92億元、自持住宅建築面積2.7萬平方米競得，樓面價約合10522元/平方米；值得注意的是，這是天津首次採取“限地價、競自持”方式確認競得房企。
據悉，該地塊共吸引13家房企報名參與競買，分別為融信、禹洲、中駿、景瑞、金科、中南、龍湖、華遠、星河、鴻坤、正榮、中海、榮盛。
觀點地產新媒體獲悉，該地編號津靜（拍）2017-06號，位於天津市靜海區團泊新城西區，出讓土地面積約14.66萬平方米，規劃用地性質為居住用地和服務設施用地，其中，居住用地出讓土地面積約14.19萬平方米，容積率為1.0-1.2，建築密度不大於35%，綠地率不小於40%；服務設施用地出讓土地面積4659.1平方米，容積率不大於0.8，建築密度不大於35%，綠地率不小於35%；土地用途為城鎮住宅、科教，起叫價約為11.95億元（不包括城鎮基礎設施配套費）。
出讓公告顯示，該地塊拍賣報價設置最高限價為179205萬元。當拍賣報價達到最高限價時，不再接受更高報價，轉為競報自持規劃住房建築面積階段。
現場消息稱，報出最高限價約17.92億元后在“競自持”階段的第27輪競報時，終於由競買人天津榮築房地產開發有限公司（即榮盛）成功獲得團泊新城西區地塊。
值得注意的是，該地塊此前已被“出讓”過兩次。
2016年11月3日，該地塊以津靜（掛）2016-55號編號首次掛牌，起始總價約4.86億元，樓板價約合2810元/平方米，但卻於2016年12月2日因故停牌。
2016年12月7日，該地再以“津靜（拍）2016-55號”編號拍賣出讓，起拍總價約9.94億元，起拍樓板價約5837元/平方米，最高限價溢價50%。
而在2016年12月27日的拍賣中，在經3輪報價後因觸及約14.91億元的“熔斷”紅線而出讓失敗。