觀點地產網訊：深圳規土委官網3月2日公佈，2月，深圳市商品房成交2189套，成交面積213810.98平米，成交均價53653元/平方米。與一月相比，成交量價均基本持平。
值得注意的是，2月，深圳商品住房成交804套、成交面積81850.72平方米，成交均價為54778元/平方米。相比於1月份的成交套數1652套、成交面積174198.43平米，成交均價54931元/平米，2月深圳商品住房成交量價均呈現出穩中有降的趨勢。
從戶型上來看，三室戶型逆襲、成為當月的成交主力，共成交了345套，佔當日成交總量的43%；兩室戶型成交340套，佔成交總量的42.2%，一室、四室及四室以上戶型分別成交了38套、59套及15套。
面積區間來看，90平米以下戶型佔據絕對成交主力，共成交了539套；90平米-144平米戶型共成交了209套，144平米以上戶型成交了56套。
另據觀點地產新媒體瞭解，1月期間，深圳規土委擬定並實施了《商品住房和商務公寓預、現售價格管理操作細則》。
《細則》要求，建立商品住房和商務公寓預售審批預審查制度，項目首次申請預售申報均價不得明顯高於周邊同類同戶型在售項目的銷售均價；擬申請預售項目屬分期開發再次申請預售的，其戶型申報均價不得高於本項目前一期實際銷售價格。