觀點地產網訊：1月21日，中海位於香港的啓德發展區住宅項目啓德1號（Ⅱ）進行第二輪發售，122個單位在兩小時內悉數售出。

中國海外地產有限公司董事總經理遊偉光表示，啓德1號（Ⅱ）次輪單位短時間內悉數沽清，證明市場對啓德1號（Ⅱ）的大單位需求殷切，低座的4房園林大宅將以招標形式出售。

遊偉光還介紹，第二輪發售中約八成為用家客源，但不乏大手買家，共錄逾10組買家連購2夥。據成交記錄冊顯示，11組買家一客兩食，其中最大手為連購2個3座高層G室，3房連套房，面積共1598方呎，以成交價3520.8萬港元計，平均呎價22033港元。

據觀點地產新媒體瞭解，中國海外於2013年斥資逾45億元購入啓德區兩幅“港人港地”地皮。所興建的樓盤啓德1號，其中第一期啓德1號（I）於2016年9月3日開售，推出合共300個單位。

此次的啓德1號（Ⅱ）均價較第一期加幅逾兩成，而且亦較1月中的一批提價約2%。連同1月中發售的單位，今次啓德1號（Ⅱ）已累售310夥，佔全盤624夥逾半。