觀點地產網訊：12月21日下午，寧波市海曙孝聞巷地塊正式開拍。最終，經過123輪競價，美的以2.74億元的總價競得，樓面價13985元/平方米，溢價率47%。
據悉，該地塊起拍價為1.86億元，是12月份出讓起始價最高的一宗地塊。而拍賣當天參與競拍的企業共有七家，包括恆威、寧興、碧桂園、美的、金達利、維科、景瑞在內。
競拍開始後，恆威先出手，報價9605元/平方米，拍至第15輪，寧興報價10015元/平方米，樓面價即破萬。第74輪之後，在場上表現一向積極的恆威開始退出競價。最終，地塊被美的收入囊中。
在接受媒體採訪時，美的浙江公司運營發展部總監陳棟稱，孝聞巷地塊處於市區中心位置，此次拿地價格很合理，地塊未來將打造為高端洋房+高層的產品。
同時，陳棟表示，“海曙是一個老區，本身客戶的凝集性也比較強，許多有老海曙情節的人對海曙這塊的改善型需求也比較多，所以我們對自己的產品非常有信心。”
出讓公告顯示，該地塊位於海曙區，北至孝聞巷、南至西河巷、東至孝聞街，西至規劃道路，為城鎮住宅用地。出讓面積8908平方米，1.0＜容積率≤2.2，起始樓面地價9495元/平方米。
另據觀點地產新媒體報道，除了這宗地塊，12月9日美的還以4.17億元的價格摘得寧波北侖區宅地，溢價率85.11%，樓面價8330元/平方米。
據悉，該宗地即大碶九峯山5#-1地塊，位於北侖大碶太河路東，用地面積47663平方米，容積率＞1.0且≤1.05，綠地率30%，建築密度≤35%，建築高度≤24米，為城鎮住宅用地，起始樓面地價為4500元/平方米。