觀點地產網訊： 12月9日上午，鄭州土拍“熔斷”機制出爐後首批9宗住宅用地將限時競拍出讓。這是自9月14日“鄭九條”出臺以來首次出讓的住宅用地，9宗地塊共計約41.58萬平方米，摺合623.74畝。
出讓公告顯示，該9宗塊地按照《關於促進房地產市場持續平穩健康發展的通知》、《鄭州市國有建設用地（住宅）使用權網上掛牌交易限價競買暫行辦法》執行。即網掛報價超過50%溢價率時，網掛報價中止；鄭東新區、鄭州經濟開發區土地，採取“限地價，競房價”，即地價確定，參與網掛的競買人現場競綜合房價，綜合房價報價低者為競得人。
上午九點，112號地塊由河南碧源弘泰置業有限公司以底價摘得，成交價17748萬元，單價346.776萬元/畝，樓面價2890元/平方米。
隨後，碧源再以底價取得113號地塊，成交價21878萬元，單價448.779萬元/畝，樓面價1923元/平方米。從地塊位置來看，112-113號地塊，屬於目前在建的碧源月湖項目後續用地。
114號地塊同樣底價成交，競得人為河南興漢正商置業有限公司，成交價34834萬元，單價245.933萬元/畝，樓面價1845元/平方米。
115號地塊底價成交，競得人為河南錦家置業有限公司，成交價48426萬元，起始單價458.319萬元/畝，樓面價1964元/平方米。
116號、117號地塊同樣底價成交，競得人均為升龍子公司鄭州軒龍置業有限公司。116號地成交價35942萬元，單價487.547萬元/畝，樓面價2089元/平方米；117號地塊成交價8563萬元，起始單價484.058萬元/畝，樓面價2075元/平方米。116-117號地塊應屬於升龍新項目御景上院用地。
118號地塊底價成交，由天倫萬科房地產開發有限公司摘得，成交價39270萬元，單價406.606萬元/畝，樓面價2033元/平方米。118號地塊屬於萬科天倫紫臺三期用地。
119號地塊底價成交，由偉業子公司河南興偉置業有限公司摘得。成交價15293萬元，起始單價442.122萬元/畝，樓面價2652元/平方米。地塊為楊金產業園新莊合村並城項目，屬於偉業龍湖上城（別名：偉業新莊項目）後期用地。
120號地塊底價成交，由萬錦地產子公司河南金泰置業有限公司摘得，成交價24846萬元，起始單價460.708萬元/畝，樓面價2560元/平方米。120號地為楊金產業園徐莊村合村並城項目，屬於徐莊萬錦地塊，項目名稱目前未定。
另有消息稱，早前石榴集團繳納8億元保證金，打算參與這9宗城改用地的競拍。最終12月4日凌晨，石榴集團官方微信發佈聲明，稱迫於地方同業的壓力，將退出本輪土拍。