觀點地產網訊：近日，錢江水利在停牌後發佈公告，公司因有關房產項目涉及債權債務訴訟而申請的司法拍賣於11月30日成交，成交價格為10.34億元。

據瞭解，接盤者正是寶能，其拍下的這個資產包，包括浙江錢江水利置業投資有限公司在浙江錦天100%股權及債權、在杭州錦天物業管理有限公司100%股權。

據錢江水利公告顯示，公司參照評估機構對上述資產包的評估，對應標的的評估值為8.11億元，在三季度報表中對因房產項目而產生的損失進行了合理預計，確認損失金額約為2.18億元。根據司法拍賣平臺顯示的拍賣結果，該資產包拍賣價格為10.34億元，超過評估值2.23億元，如最終按此拍賣價成交，預計公司2016年房產項目處置而產生收益約500萬元，對公司2016年度淨利潤將產生積極影響。

據報道，寶能買下的錢江水利資產包浙江錦天旗下只開發了一個樓盤，即位於杭州臨安青山湖太陽灣半島的麒麟山莊。分析認為，收購一個單一項目，對寶能來說不是首選，背後是更多關於資產整合方面的考量。後續的資本運作才是值得關注的。