觀點地產網訊：11月14日，廣東順德農村商業銀行股份有限公司以底價3.654億元奪得順德德勝河北岸德勝商務區的一宗地塊。

該地塊佔地約2.7萬平方米，起拍總價為3.654億元，摺合樓面價約2700元/平方米，性質為商服地。地塊佔地面積共2.7萬平方米，容積率≤5.0，建築密度≤40%，綠地率≥30%，共計建築面積達13.5萬平方米，其中建築控高為230米，但要求一幢主體塔樓建築高度為200米以上。

據觀點地產新媒體瞭解，該地塊出讓文件明確要求“需引入一家總資產在1500億以上的金融企業，且該企業在項目內使用物業的建築面積不小於80%”。該地塊的定位預計是該片區的金融商務中心，因此開拍前業內猜測銀行等金融機構進駐可能性大。

另悉，順德農村商業銀行是全廣東省首家縣級信用社改制而來的農村商業銀行，於2009年12月23日正式成立，其前身是始建於1952年、具有五十多年發展歷史的順德農村信用合作社，是順德歷史最悠久的合作制金融機構之一。

地塊所地的德勝商務區是順德新城近年來重點規劃的板塊，配備高端的生活設施。萬科於9月7日斬獲的地塊就在萬科金域濱江項目旁邊，距離本次商服地僅1公里，樓面價已經突破1.1萬元/平方米。