觀點指數 沉寂多時的廈門樓市終於迎來了一絲生氣，成交量在低位出現回升，均價受島內成交佔比提高的影響，高達3.7萬/平方米，創下歷史新高。
10月17日-10月23日，廈門全市商品住宅共成交73套，面積1.1萬平方米，環比上漲60%；均價37100元/平方米，環比上漲40%。
市場分析認為，住宅成交雖量價齊升，但從總量來看依然處於低位，並不代表出現突破性進展。
市場觀察
立丹行數據顯示，10月17日-10月23日，廈門全市商品房共成交801套，面積5.1萬平方米，環比上漲99%；成交均價19803元/平方米，環比上漲9%。
住宅方面，廈門全市商品住宅共成交73套，面積1.1萬平方米，環比上漲60%；均價37100元/平方米，環比上漲40%，島內外銷量銷量佔比46%：54%。
區域方面，島內思明區及湖裏區量價在低位基礎上出現暴漲。思明區成交3322平方米，環比漲385%，均價48331元/平方米，環比漲87%；湖裏區成交1838平方米，環比漲492%，均價52693元/平方米，環比漲113%。
推盤一直冷清的廈門終於迎來了久違的推新，10月23日，集美區世茂璀璨天城開盤，一口氣推出615套房源，平層均價3.4萬元/平方米，複式均價3.8萬元/平方米，當日去化九成。
商業地產
10月17日-10月23日，廈門商業成交35套，面積2927平方米，環比上漲7%，均價23994元/平方米，環比下跌11%；純寫字樓成交18套，面積5595平方米，環比上漲528%，均價11175平方米，環比下跌18%。
SOHO成交433套，面積22007平方米，環比上漲217%，均價17520元/平方米，環比下跌13%；車位成交242套，面積8863平方米，環比上漲12%，均價275680元/平方米，環比上漲15%。
土地市場
無新增土地供應，無土地成交。
政策與市
無新政策出臺。
附：廈門區域房地產項目一週銷售數據(2016年10月17日-10月23日)
數據來源：廈門網上房地產、立丹行、觀點指數