觀點地產網訊：10月25日晚間，深圳中恆華髮股份有限公司一紙公告披露，深圳市萬科房地產有限公司因仲裁案件申請的財產保全，公司控股股東武漢中恆新科技產業集團有限公司所持有的公司股份中116,489,894股（均為無限售流通股份），佔公司總股本的41.14%，被深圳市中級人民法院2016粵03財保53號司法凍結，凍結期限自2016年9月27日至2018年9月26日止。
公告顯示，武漢中恆集團並不認可深圳萬科提出的仲裁請求，並已就武漢中恆集團為應對深圳萬科所提仲裁而支出的律師費提出仲裁反請求。因暫未接獲相關法院的裁定，截止本次公告日，武漢中恆集團尚不掌握深圳萬科申請凍結其所持股份的具體事實和依據。
武漢中恆集團表示，公司將在收到公司自查通知後及時與法院聯繫，向深圳市中級人民法院申請變更或撤銷股份凍結，並保留追究因深圳萬科無理保全而給武漢中恆集團造成商譽和財產損失的權利。武漢中恆集團持有公司無限售流通股份被司法凍結對本公司的運行和經營管理不會造成影響。
據中恆集團內部人士透露，此次司法凍結應不會對深華髮A的控制權產生實質性影響，即便全額支付延遲辦理金於中恆集團而言也“並不是大數目”。
截止本公告日，武漢中恆集團持有中恆華髮116,489,894股，佔公司總股本的41.14%，累計質押116,100,000股，佔公司總股本41%，佔其持有股份的99.67%；累計司法凍結116,489,894股，佔公司總股本的41.14%，佔其持有本公司股份的100.00%。
據觀點地產新媒體瞭解，2015年，深華髮A與中恆集團合作開發“深圳光明新區公明街道華髮片區更新單元”城市更新項目，隨後引入新的合作方深圳萬科；但是今年9月12日，深圳萬科卻對深華髮A就上述合同提出仲裁申請。
該仲裁申請指出，因中恆集團及深華髮A未按約定履行辦理《改造實施主體確認書》、簽訂《土地使用權出讓合同》等相關手續，深圳萬科要求裁決二者支付遲延辦理金額及律師費用共計4.65億元。此後，深圳萬科還向深圳中院申請了財產保全，要求凍結中恆集團持有的深華髮A41.14%的股權。目前，這筆股權中的99.67%已處在質押狀態。
而據媒體報道，深華髮A表示，之所以未按時辦理相關手續，一方面是由於舊改項目因拆遷問題導致工期進度落後於原預定計劃，另一方面是因深圳萬科堅持更改項目規劃設計方案，導致雙方合同內容與政府備案不一致，以至於在項目規劃審批以及實施主體確認等環節出現困難。
值得一提的是，中恆集團與萬科之間的“糾纏”由來已久，雙方在武漢等地也有地產項目的合作，而且目前也陷入糾紛。從合作方式來看，多為中恆集團先拿地，後轉讓其中部分產權予萬科開發。