觀點地產網訊：近日，無錫出臺《關於進一步促進房地產市場健康穩定發展的意見》，明確指出，房地產開發企業不得向同一買受人出售多套商品住房；暫停對已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房。

《意見》要求，居民家庭首次購買普通住房，申請商業性個人住房貸款的最低首付款比例保持20%不變。

但是，對已擁有1套住房的居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例由不低於30%調整為40%，報省級市場利率定價自律機制商議通過後實施。

公積金貸款方面，《意見》表示，首次公積金貸款，首付比例仍按不低於20%執行；第二次公積金貸款，首付比例調整為不低於30%。

此外，在土地供應、出讓及價格方面，上述《意見》也做出了相應的規定，包括增加普通住宅用地供應，新增住宅用地年度出讓計劃100公頃，及時公佈土地供應和待開發上市量相關信息，穩定市場預期。

按地塊確定土地出讓條件和建設條件，可提高住宅用地競買保證金比例，縮短土地出讓金付款期限，明確現房銷售、海綿城市建設、裝配式和成品住宅配建要求等。

國土資源部門組織土地出讓時，要設定土地出讓最高限價，當網上競價達到最高限價時，仍有2家以上單位要求繼續競買的，停止網上競價，改為重新掛牌或者搖號產生競得者。