觀點地產網訊：9月8日，無錫9月首場土拍奪地戰火熱進行，這也是其2016年的第九次土拍，出讓的兩宗地塊分別為濱湖區XDG-2016-14號地塊（朗詩新郡南地塊）和梁溪區XDG-2010-39號地塊（丁村管巷地塊）。
在中銳高溢價摘得無錫朗詩新郡南地塊後，美的、碧桂園、華宇、保利、華潤、融僑、龍湖、中銳、旭輝、中鐵建、富力、紅豆、新城13家房企參與丁村管巷地塊競價。
在97輪拉鋸後，融僑最終以14.4億元總價，溢價率269.23%，樓面價13581.57元/平方米競得丁村管巷地塊。
觀點地產新媒體查閱公告，XDG-2010-39號地塊（丁村管巷地塊）位於梁溪區江海路西側、廣益路北側，地塊面積53013平方米，地塊用途居住用地，容積率≤2.0，土地出讓金起始價3.9億元，起始樓面價3678元/平方米。
相關資料顯示，上述地塊周邊分佈主要以老新村和建材市場為主，如廣豐新村、廣瑞新村、廣益佳苑、益明苑和廣益景苑等，目前廣豐新村、廣瑞新村和廣瑞佳苑是無錫二手房比較熱門老小區。
此外，該宗地塊周圍是無錫建材市場的聚集地，無錫中儲建材市場、紅星國際廣場、星月國際家居錫滬裝飾材料市場、好藝家國際家居廣場、廣益裝飾名品城等都聚集在該宗地塊周邊。