觀點地產網訊：中冶蘿崗長嶺居地王效應在持續發酵。9月2日，距離中冶地王350米直線距離的金融街融穗御府開盤，最高成交銷售單價破2萬元/平方米，創下蘿崗價格新紀錄。

據觀點地產新媒體瞭解，此次金融街融穗御府開盤，推出A2棟，30層，兩梯六戶，73-94平兩三房，貨量為120套。

就在金融街融穗御府開盤前一週（8月26日），中冶置業經過2個小時的激烈競價，以36.792億拿下長嶺居地塊，溢價率240.9%，樓面價約達27273元/平方米。而該地塊就在金融街融穗御府斜對面。

藉助地王效應，金融街融穗御府此次開盤價格出現明顯上漲，官方數據顯示，其當天晚上推售的120套房源全部估清，成交總額2億元，整體折後均價1.8萬元/平方米，部分單位漲至2萬/平方米，創下蘿崗最高單價紀錄。

另悉，在中冶地王未拍出前，8月22日金融街融穗御府加推的均價約為1.6-1.7萬元/平。粗略計算，地王拍出後，融穗御府價格上漲了約1500元/平方米，漲幅近15%。