觀點地產網訊：中泛控股有限公司於8月19日晚間公告披露，其間接全資附屬公司作為買方已與賣方訂立了買賣協議，擬以2.8億美元（相當於約21.71億港元）收購位於美國夏威夷州的合共約26.27英畝的物業。

觀點地產新媒體查閱公告獲悉，此次買方為中泛房地產開發第五有限公司，賣方為Ko Olina Chapel LLC、Ko Olina Hotel #7 LLC、Ko Olina Development LLC、Ko Olina Parcel 20/21 LLC 及 Waialii Partners LLC。此次買賣協議已於夏威夷時間2016年8月18日，即香港時間2016年8月19日簽訂。

買方將予收購的該等物業包括位於美國夏威夷州檀香山市縣愛娃區火奴魯裏縣市合共約26.27英畝的三幅地塊，即地塊20/21（地段第4608號）、地塊25/26（地段第4609號）及地塊19B（地段第5346-B號）。

該收購事項的代價為2.8億美元（相當於約港幣約21.71億元），將由買方以本集團內部資源或其他財務來源獲得的現金支付。

根據買賣協議，在2016年12月31日或以前，買方有唯一及絕對的酌情權選擇是否以「Atlantis」品牌開發該等物業。如作出非Atlantis品牌選擇，則代價將作出調整並增加金額11,768,582美元（相等於約港幣91,200,000元）至291,768,582美元（相等於約港幣2,262,200,000元）的經調整代價。如買方作出非Atlantis品牌選擇，則其有責任根據買賣協議向賣方支付經調整代價。

如完成因賣方或賣方未能達成其條件以致未能於夏威夷時間2016年9月15日，即香港時間2016年9月16日或之前完成，則賣方或買方可選擇豁免所有未達成條件並進行完成；或依據買賣協議的條款終止買賣協議。

另據資料顯示，截至2014年12月31日及2015年12月31日該等物業的地塊19及地塊25/26上的租約應占除稅後利潤分別為342.8萬美元（摺合約2660萬港元）、297.9萬美元（摺合約2310萬港元）。