2016博鰲房地產論壇·現場快訊：8月12日上午，交通銀行首席經濟學家連平在2016博鰲房地產論壇直播間接受採訪時表態，房地產泡沫之所以能夠形成，沒有貨幣因素是不可能的，但不能絕對地說房價漲得高是貨幣導致。

觀點地產新媒體瞭解，6月份一手房價格季調後環比上漲0.8%（按人口加權後），漲幅與5月份相當。在統計局採集數據的70個城市中,有59個城市的房價較上月上漲(5月份為59個)。

6月份,一線城市的房價漲勢出現了小幅再加速:季調後環比漲幅從5月份的1.5%升至1.7%,主要原因在於深圳和上海的房價上漲速度加快。一線城市房價同比漲幅從5月份的28.1%放緩至27.3%。一線城市交易量佔到全國交易量的5%左右,而交易金額佔到全國交易總金額的15%左右。

連平認為，房價高有很多原因，比如說地價本身很高，地價出來時和原來當地房價一樣高，開發商開發完後肯定會拉高。其次，之所以房價上去，還得要有人買房，某些個人或家庭的財富增速遠大於平均水平，可能是幾何級增長。

“這些因素合在一起，再加上寬鬆的貨幣政策，導致了房價上漲，所以不能一股腦地把房價上漲的責任推到貨幣政策身上。”不過連平也指出，通常在比較寬鬆的貨幣政策下，資產價格上漲是一個常態。