觀點地產網訊：8月2日，青島魯商惜福置業有限公司經過網上競拍拿下城陽區一宗商住用地，總佔地面積54113平方米，成交總價約為1.036億元。

土地拍賣公告顯示，該宗地塊編號為QDCYP-2016-17-1，位於城陽區惜福鎮街道正陽路北側、百福路東側，總佔地面積54113平方米，規劃建築面積86580.8平方米，土地用途分為住宅、批發零售兩部分。其中住宅部分用地總佔地面積45996.05平方米，住宅規劃建築面積73593.68平方米，出讓年限70年；批發零售用地8116.95平方米，規劃建築面積12987.12平方米，出讓年限40年，拍賣起始價為1197元/平方米。

據瞭解，這幅地塊所在位置十分優越，正好位於王沙路、百福路、正陽東路等多條城市主幹道環繞中，出行十分方便，周邊多為自然村，此外周邊的商業生活教育配套設施也十分成熟。

此外，該宗地塊周邊新樓盤也比較密集，毗鄰怡馨苑、銀盛泰德郡、萬海惜福時光、泰晤士小鎮、千禧國際村、泓久山墅等新盤，附近新盤均價都在6000元/平方米左右。