觀點地產網訊：7月13日下午，香港地政總署公佈一幅住宅用地及一幅商業用地的招標結果。招標的兩幅用地均位於新界，批租期為50年，總價共計23.81億港元，兩地地價均超出市場預期。
其中，位於新界大埔白石角科研路的大埔市地段第228號的住宅地塊地盤面積約為10646平方米，指定作私人住宅用途，最低及最高的樓面面積分別為22995平方米及38325平方米。
據悉，該宅地有包括宏安、佳明、萬科海外、新世界、會長實地產、億京、信和置業、遠東及恆地等發展商進行競標。最終，由信和置業子公司智港發展以16.22港億元中標。
另外一幅位於新界葵涌大連排道的葵涌市地段第517號的招標地塊地盤面積約為1207.8平方米，指定作非工業（不包括住宅、倉庫及加油站）用途，最低及最高的樓面面積分別為6885平方米及11474平方米。
最終，該商業用地以7.59億港元批予第一房屋發展公司。
此前香港市場預測大埔白石角住宅地及葵涌大連排道商業地估值分別介乎14億元至15.7億元和5.56億元至7.04億元。換言之，兩幅地皮中標價均超出市場預期上限。