觀點地產網訊：7月5日，海航創新（海南）股份有限公司公告透露，海航創新（海南）股份有限公司、浙江海航旅遊開發有限公司、浙江九龍山開發有限公司與海航璞蔚旅遊有限公司、璞蔚企業管理諮詢（上海）有限公司簽訂《九龍山項目戰略合作協議》，確認在平湖市九龍山度假村開發“九龍山項目”，為平湖市創造一個新的旅遊目的地。
觀點地產新媒體瞭解到，法國Pierre & Vacances-Center Parcs集團與海航旅遊集團於2015年11月9日簽訂了戰略合作協議。兩個集團希望在中國開發一個領先的平臺，用以設計和運營基於“中心公園”概念的新型旅遊目的地。
這類旅遊迎合了中國家庭日益增長的旅遊需求，集大城市近郊、短期觀光、遠離都市生活的戶外體驗、適合成人和兒童的多種休閒體育活動於一體。項目在重視當地文化和遺產的基礎上，為遊客提供富有創意的住宿和休閒娛樂設施。項目會實施國內和國際環境認證，並且同時涵蓋建設、開發、管理過程。
這些項目將通過一家合資公司落實。海航旅遊集團在這家合資公司中佔股60%，法國Pierre & Vacances-Center Parcs集團佔股40%。這家合資公司旨在為投資者的房地產和旅遊服務提供支持。
公告顯示，海航實業、海航創新和九龍山開發作為“甲方”，合資公司和璞蔚在下文中合稱作為“乙方”，雙方同意結合利用各自的專長和資源，在平湖市九龍山度假村內進行開發。甲方會根據乙方的書面地塊要求，向乙方提交九龍山項目的土地選擇。
九龍山項目可包括：800-1000個住宿單位(獨棟別墅約佔50%，度假公寓約佔50%)，面積約為8萬-10萬平方米，包括可能對現有建築的改造更新；總面積達3-3.5萬平方米的室內設施，包括水上樂園、水療中心、餐館、農場、商店、辦公室、倉庫、廚房、清潔設施等等。
雙方擬通過購買或租賃的形式，獲得九龍山項目所需地塊土地使用權。土地使用權應在雙方未來約定的時間內獲得。如果土地使用權是通過購買所得，其使用年限應不少於40年；或如果土地使用權是通過租賃所得，租賃期限至少為20年，且在約滿時應續租。
雙方應該就九龍山項目的總投資(包括土地購買價格或租賃費用)進行討論並達成一致。在該等討論結束後，甲方應根據雙方同意的項目範圍、預算和商業計劃，負責保障充足的資金以滿足九龍山項目的投資需求。
海航創新指出，本次戰略框架協議旨在加快九龍山度假區的開發，且簽署方將建立長期戰略伙伴關係。本次戰略合作協議屬於框架性合作協議，該協議為簽署方後續推進具體合作項目奠定了良好基礎，但具體合作協議或業務開展方案尚需雙方進一步協商確定。