觀點地產網訊：6月17日上午，上海公開出讓位於嘉定的兩宗純住宅用地，總出讓面積達16.28萬平方米，起始總價達32.3億元。
據悉，此次是搭配出讓，一塊嘉定新城地塊搭配一塊徐行鎮地塊，正好符合國土部的“單價高地塊要搭配條件差的土地出讓”的要求。
觀點地產新媒體查閱出讓文件，今天出讓的兩宗地塊分別為嘉定區徐行鎮06-04地塊和嘉定區嘉定新城E27-1地塊。
現場媒體消息，今天拍地現場有央行和銀監局現場觀察。
其中，嘉定區嘉定新城E27-1地塊共有12家房企參與現場競價。分別為碧桂園、嘉寶、金地、中南、保利置業、建發、合景、金茂、金隅、上實、華潤和新城。
最終，6號競買人建發以總價41.98億元將該地塊收入囊中，成交樓面價30289元/平方米，溢價率68.27%。
該地塊出讓面積86623.2平方米，建築面積為13.86萬平方米，容積率為1.6，限高60米，總起始價24.9億元，起始樓面價18000元/平方米。
據悉，E27-1地塊旁邊就是金地去年拿下的地王項目。2015年9月23日，金地以總價20.1億元競得嘉定區嘉定新城E26-1地塊，溢價率96.63%，成交樓面價1.86萬/平方米。
據出讓要求，該地塊內中小套型住宅建築面積不得低於該地塊住宅總建築面積的80%，計11.09萬平方米以上。