觀點地產網訊：6月2日，根據中原地產統計北京市住建委官方數據，5月北京純商品住宅簽約4112套，環比下降了21%，但成交價格仍然出現繼續上漲。
據悉，5月北京純商住宅的成交均價為37599元/平方米，較上月上漲4.5%，這是連續第九個月突破3萬元/平方米。
對此，有市場分析指出，豪宅項目的集中入市對於均價提升的影響非常明顯。
中原地產數據顯示，截至5月31日，北京在售單價超過10萬元/平方米的豪宅簽約已經達到167套，超越了2015年全年的水平。中原地產分析師張大偉預計，這個價格區間的項目在今年成交將會達到400套。
庫存方面，經歷了前5個月持續的庫存去化，截至5月31日，北京樓市庫存為61934套。
據觀點地產新媒體5月16日報道，北京市統計局及國家統計局北京調查總隊發佈1-4月北京市房地產市場運行情況。
1-4月，北京全市商品房銷售面積為387.6萬平方米，同比增長30.3%。其中，住宅銷售面積為230.2萬平方米，下降8%；寫字樓為106.6萬平方米，增長328.1%；商業、非公益用房及其他為50.9萬平方米，增長127.2%。
供給方面，截至4月末，北京市商品房施工面積為11167.7萬平方米，同比增長1.9%。其中，住宅施工面積為5079.3萬平方米，下降5.6%；寫字樓為2195.7萬平方米，增長11.3%；商業、非公益用房及其他為3892.7萬平方米，增長7.9%。