觀點地產網訊：5月27日下午，杭州拱墅區鐵路北站單元一宗起價7.43億的宅地掛牌截止，最終遠洋招商聯合體以13.75億元總價競得該地塊，溢價率85.08%，樓面單價13625.6元/平方米。
據觀點地產新媒體查閱資料，該地塊為杭州拱墅區鐵路北站單元FG21-R21-23地塊，東至規劃科西路，南至規劃科祥路，西至儲鑫路，北至鐵路北站單元FG19-R21-21地塊。
地塊佔地面積4.04萬平方米，為住宅（設配套公建）用地，容積率2.5，地上可建建築面積10.09萬平方米。地塊起始總價7.43億元，樓面起價7362元/平方米。
據瞭解，該地塊吸引了旭輝、大家、招商、潤等八房企報名，最終，由遠洋招商聯合體以13.75億元總價競得，溢價率85.08%，樓面單價13625.6元/平方米。
競價第一輪由潤和報價8億，第二輪遠洋招商就直接加價2.5億報價10.5億，溢價率達到41.33%，短短四輪，溢價率就已經達到了54.79%，到了第10輪，大家的報價就已達12.2億，樓面價突破一萬二，達到12089.62元/平方米，溢價率64.22%。
此前5月12日，同樣位於鐵路北站單元的一宗宅地，也是招商地產競得經過22輪競價以13.8億元、溢價106%摘得，樓面價達15268元/平方米。
另外，5月27日同日稍早，杭州濱江區奧體單元地塊一宗商住地土拍現場拍出了2016年全國總價地王，由信達以123.18億元總價、樓面價21575.78元/平米競得，溢價率95.95%。