觀點地產網訊：5月20日，天津土地交易中心掛出3宗商住用地，擬於6月下旬出讓，3宗地總出讓面積約16.79萬平方米，總起始價約23.17億元。
其中，位於河東區東興路與新闊路交口的津東新（掛）2016-071號為3宗地中起始價最高的地塊。
觀點地產新媒體查閱公告瞭解到，該宗地出讓土地面積45,511.3平方米，掛牌起始價為19.4億元。據天津規劃局規劃，該地塊規劃用地性質為居住用地（兼容商業服務業設施建築），容積率不大於3.3，建築面積不大於149,300平方米，綠地率不小於40%，建築密度不大於25%。
公告中提到，津東新（掛）2016-071號宗地的用途被規定為城鎮住宅、商服（含消防站、獻血站）。地上總建築面積不大於149,300平方米，其中居住建築面積不大於89,600平方米，商業服務業設施建築面積不大於56,570平方米，消防站建築規模不小於3,030平方米，獻血站建築規模不小於100平方米。掛牌時間自2016年6月12日至2016年6月22日15:00。
出讓條件還提到，地塊競得人需自持建築面積不少於30,000平方米的寫字樓，另需至少引進一家全國性總部，項目建成後須將引進的全國性總部設立於自持的寫字樓內。同時，該宗地內與商業服務業設施建築結建的消防站、獻血站應與住宅項目同步建設、同步驗收，建成後無償交付給有關部門使用。
此外，掛牌的另外兩宗地均位於寶坻區，兩地塊掛牌時間皆為2016年6月12日至2016年6月23日14:50。
處在寶坻區壅瀾路東側、南城東路北側的津寶（掛）2016-049號地塊為城鎮住宅、商服用地。該地塊掛牌起始價約1.76億元，出讓土地總面積57,234.6平方米，容積率1.0-1.8（其中設置商業服務網點建築面積不少於1,018平方米），建築密度不大於30%，綠地率不小於40%，建築高度80米。
而津寶（掛）2016-050號宗地則位於寶坻區南城東路北側、通唐路西側，出讓土地總面積65,202.6平方米，土地用途為城鎮住宅、商服，掛牌起始價約為2億元。該地塊容積率1.0-1.8（其中設置商業服務網點建築面積不少於1,160平方米），建築密度不大於30%，綠地率不小於40%，建築高度80米。