2016城市觀點論壇北京行·現場快訊：5月17日，觀點地產新媒體主辦的2016城市觀點論壇北京行正式開幕，論壇主題為“資產的時代”。

著名經濟學家、社科院城鄉建設經濟系主任陳淮在參加北京鏗鏘行討論時，再次對去槓桿提出自己的看法。

陳淮表示，房地產行業借錢是天經地義的事情，去槓桿並不是不借錢或者少借錢。

但陳淮同時也指出，房地產業去槓桿的核心問題不在於借的錢多和少，而在於它的槓桿是由銀行提供的間接融資。

房地產業應該借錢，但是應該更主要的依靠於直接融資，比如項目債、企業債、合作開發等這些方式，依靠於資本市場，而不是通過銀行的間接融資，這個是槓桿風險的來源之一。

另外，陳淮認為一些政府的暗地支持也是造成槓桿風險的來源。