2016城市觀點論壇北京行·現場快訊：5月17日，觀點地產新媒體主辦的2016城市觀點論壇北京行正式開幕，論壇主題為“資產的時代”。

著名經濟學家、社科院城鄉建設經濟系主任陳淮在論壇發表重要演講，他在演講時表示，今年的房地產政策主要是三個層面。

一是政策並非限制房地產，而是在應對國民經濟短期運行的穩定程度政策，如貨幣政策、財政政策方面做一些調整。

其稱，貨幣政策的財務成本降低，降低利率的影響，肯定對房個有重要影響因素的方面。別把這個作為房地產業的調控，而且它和一二線沒有多大關係。

二是真正是針對房地產業的政策到今天也沒有什麼變化。

三是房地產2016年的政策就是棚戶區改造。2016年和十三五規劃相結合，明確提出十二五期間那個三千六百萬套保障房就是等於建低端居住區的這種方式，用實物性保障滿足低端羣體的住房，並不一定是合理的方式。

陳淮表示，此前棚戶區改造大部分是指國有大型工礦企業農林牧場，員工集中居住區的改造，而現在也包括了老舊城區進行改造。

陳淮認為，棚戶區改造有幾個重要意義，將有利於城市整體改造，有利於市場化參與，還容易為此前十年累計的一些新體制性難題的解決尋找途徑。