觀點地產網訊：5月12日下午，彭博援引知情人士表態稱，經過評估之後，萬達商業地產將繼續推進私有化計劃，此前曾因監管方面的擔憂而猶豫。
上述人士續稱，萬達商業地產可能最快於下週宣佈私有化細節，其中包括對其香港上市股份的出價，設在高於每股48港元IPO價格約10%。
而據觀點地產新媒體瞭解，其實在5月11日晚，曾有外媒援引消息人士稱，大連萬達集團因對中國股票上市的審批趨嚴感到不安，且對於股東是否批准私有化的價格也不確定，現正重新考慮萬達商業的私有化計劃。
對此，今日報道指出，萬達之所以會重新考慮私有化計劃是因為受到證監會可能暫緩中概股在國內上市以及私有化價格的影響。
一方面，上週有消息傳出證監會將暫緩中概股在國內上市，隨後證監會回應已經注意到市場認為應對境內外市場的明顯價差、殼資源炒作高度關注，證監會正對中國企業海外退市通過IPO併購重組等回到A股上市研究分析。
隨後5月10日，有知情人士表示，證監會考慮中的措施包括對中概股迴歸的估值按照一定的市盈率進行限制，另外還考慮限制每年中概股借殼迴歸交易的數量。
而限制原因是為了防止中概股國內借殼上市溢價較高，或會導致融資過多抽取股市資金，影響股市穩定。另外，中概股大批集中迴歸會導致在美私有化金額巨大，增加人民幣貶值壓力。
萬達早些時候也曾表示，中國內地掛牌的一些地產公司，它們的估值水平是香港上市可比地產公司的三倍還要多。