觀點地產網訊：深圳市土地房產交易中心於5月5日掛出一紙公告，將於6月8日公開拍賣光明新區A646-0059宗地。

據觀點地產新媒體查閱公告，該宗地位於光明新區高新技術園區東片區，土地用途為二類居住用地+商業用地+城市道路用地+公園綠地+水域，土地總面積15.24萬平方米，其中建設用地面積9.92萬平方米，道路用地面積6596.33平方米，綠地面積（含水域）4.66萬平方米。

該地塊總建築面積50.9萬平方米，土地使用年期為50年。宗地分為地塊A（商業用地+二類居住用地），地塊B（二類居住用地），地塊C（公園綠地和水域），地塊D、E（公園綠地），地塊F（城市道路用地）。競買申請人蔘與拍賣履約保證金為10億元。

值得注意的是，根據出讓公告，該宗地項目建成後，商業、辦公、商務公寓、住宅產權歸競得人，可按規定銷售，酒店限整體轉讓。地塊C、D、E、F產權歸政府。地塊D、E、F上的綠地、道路由競得人建成後無償移交。

此外，公告還要求，若該地塊由非房地產開發公司競得的，競得人可按規定申請房地產開發資質。獨立競得的，競得人可以在深圳市依法註冊設立一家全資子公司；聯合競得的，可由聯合體各方聯合在深圳市依法註冊設立一家項目公司，並通過簽訂土地使用權出讓合同補充協議，將土地使用權變更至全資子公司或項目公司名下。

另外，4月底深圳原計劃在5月份公開出讓的坪山新區商服用地有了調整變動，深圳市土地房產交易中心發佈公告稱，G11336-0066宗地增加一項條件——“該用地範圍內須配建一處不少於4000平方米的公交首末站”。

此外，在商業、酒店、商業性辦公及文化設施面積等方面作出了具體要求，並調整了掛牌期。