觀點地產網訊：4月26日晚，嘉凱城集團股份有限公司公佈，2015年，公司實現營業總收入40.56億元，同比下降52%，其中房地產銷售收入22.99億元，佔營業收入總額的56.69%；實現利潤總額-26.64億元，同比下降887.13%；實現歸屬於上市公司股東的淨利潤-23.43億元，同比下降6252.24%。
房地產業務方面，嘉凱城實現合同銷售面積30.88萬平方米，合同銷售金額31.43億元，回籠資金40.67億元；在建工程項目10個，施工面積224.5萬平方米，其中2015年新開工項目5個，新開工面積60.7萬平方米；完成交付項目2個，完成交付面積47.1萬平方米。
城鎮商業方面，嘉凱城實現合同銷售面積3.26萬平方米，合同銷售金額3.62億元，回籠資金2.19億元；在建工程項目12個，施工面積40.10萬平方米，其中2015年新開工項目12個，新開工面積40.10萬平方米；完成交付項目5個，完成交付面積16.30萬平方米。
繼店口城市客廳項目開業後，嘉凱城塘棲、雙林、橫村等三個城市客廳項目於2015年底成功開業，項目開業率平均達到近80%。其中，海鹽城市客廳項目招商率目前已達近90%。截止2015年底，各城市客廳項目已簽約品牌數達370個，已簽約戰略合作品牌達202個。
嘉凱城解釋稱，2015年公司營業收入大幅下滑系本年度房地產結算項目及貿易收入減少所致；利潤大幅下滑主要系房地產業務銷售單價、銷售數量下降導致2015年房地產業務毛利率較上年同期大幅下降，以及戰略轉型產品城鎮生活服務平臺尚未進入產出階段、年度達到清算標準項目較多導致土地增值稅負擔加重等原因造成。
截至2015年底，嘉凱城流動負債合計236.77億元，非流動負債合計77.17億元，總負債313.94億元。
慘淡的經營業績最終也造成了出售股權的命運。4月24日，恒大地產集團正式公告宣佈，確定收購嘉凱城集團合共約9.52億股股份，佔嘉凱城集團已發行股本總額約52.78%，總代價約為人民幣36.09億元。
對此，有業內人士認為，在國企改革日益深化背景下，浙江省國企混改也在加速推進，嘉凱城國有股東此時出讓控制權是給公司注入發展新動力的重要舉措，對正徘徊在房地產低迷期及轉型城鎮生活服務平臺的陣痛期中的嘉凱城來說，恒大地產借其母公司恒大集團強大的內部管控能力、品牌效應、規模效應必將給嘉凱城帶去正面積極影響。