觀點地產網訊：4月20日，廣州金融業協會、廣州互聯網金融協會、廣州市房地產中介協會等3家行業協會聯合下發《關於停止開展首付貸、眾籌購房等金融業務的通知》，明確要求各會員單位從即日起全面停止開展首付貸、眾籌購房等金融業務，並徹底開展自查和業務清理工作。

《通知》要求，商業銀行等金融機構要嚴格執行中國人民銀行、中國銀監會相關房地產信貸政策，嚴查房貸業務真實性、合規性，對通過房地產中介公司、房地產開發企業、小額貸款公司、P2P平臺、眾籌平臺等非銀行渠道籌集購房資金的，要嚴格把關。

各房地產中介機構及房地產按揭機構不得超出經營許可範圍提供金融服務，違規向買賣雙方提供首付貸、眾籌、擔保等產品和服務。

同時，協會將進一步督促相關會員單位，摸查首付貸、眾籌購房等金融業務產品情況。

據觀點地產新媒體瞭解，此前4月13日下午，廣州市金融局召集廣州市互聯網金融協會和廣州金融業協會開會，要求房地產眾籌企業暫停開展該業務，做好風險排查工作。

公開資料顯示，廣州市互聯網金融協會已於3月中旬對協會會員中的P2P平臺機構進行調查統計，內容涉及眾籌購房、首付貸或其他涉及高槓杆房貸的情況。

調查結果顯示，廣州房地產眾籌業務規模極小，廣州互聯網金融協會只有個別會員開展房地產眾籌業務，截至目前，廣州地區只有三個房地產眾籌項目上線，每個項目的金額都只有幾百萬元，資金均流向非住宅的商業現樓。這對龐大的房地產市場來說，影響非常小。

而近期以來，包括深圳、廣州、北京三大一線城市已陸續明確，全面叫停房地產眾籌業務。