觀點地產網訊：新華聯不動產股份有限公司4月18日公告，公司擬開展委託貸款債權的資產證券化工作，即通過長城證券設立資產支持專項計劃，並通過專項計劃發行資產支持證券進行融資。
觀點地產新媒體瞭解，此次專項計劃原始權益人為新華聯，發行總規模不超過11億元，其中優先級規模不超過10億元；次級產品規模不超過1億元。
發行期限方面，專項計劃各檔優先級產品預期期限分別為1年、2年、3年、4年、5年、6年、7年和8年，次級資產支持證券的產品期限為8年。
其中，優先級向符合規定條件的合格投資者發售；次級資產支持證券全部由原始權益人認購，優先級資產支持證券和次級資產支持證券的規模、期限等項目相關要素可能因監管機構要求或市場需求進行調整。
新華聯稱，公司利用委託貸款債權進行資產證券化，有利於開拓融資渠道，提高資產的流動性，增強現金流的穩定性。本專項計劃的實施，能夠提高公司資金使用效率，優化資產結構，改善公司資產負債率。
同日，新華聯還發布了關於2016年為控股子公司提供擔保額度的公告。
根據公告，新華聯對2016年為合併報表範圍內各級子公司及控股子之間提供擔保的金額進行了合理預計，預計擔保總額度不超人民幣過280億元。
新華聯稱，2016年，公司將堅持落實“地產+文旅+金融”的戰略定位，並通過投資併購等多種方式加大金融行業佈局、積極拓展海外業務。因此，公司各項融資及相應的擔保需求相應增加。
截至本公告披露日，新華聯及控股子公司對外擔保金額為人民幣93.05億元。其中，新華聯及控股子公司為其他控股子公司提供擔保金額為人民幣93.05億元。